Пока женщину отпустили под домашний арест
Москва кишит черными риелторами - иногда кажется, что все квартиры коренных жителей столицы под колпаком у аферистов, а криминальным бизнесом занимается чуть ли не каждый второй. И все же эта история по-своему удивительна: впервые в махинациях с квартирами подозревается известный человек.
Накануне Никулинский суд Москвы продлил срок домашнего ареста Анне Тюменевой - супруге знаменитого хоккеиста, нападающего московского «Спартака» и сборной СССР Виктора Тюменева. Многие ее клиенты до сих пор томятся в ожидании своих квадратных метров, но, похоже, никогда их не получат.
Справка «МК»
Виктор Тюменев родился 1 июня 1957 года. В профессиональном хоккее с 1975 по 1998 год в амплуа нападающего. Играл за «Крылья Советов», «Спартак», затем за финские клубы, завершил карьеру в ЦСКА. Олимпийский чемпион (1984 г.), 3-кратный чемпион мира и Европы.
Эта детективная история началась более 10 лет назад. Примерно с 2005 года добропорядочная гражданка Анна Тюменева занялась бизнесом в сфере продажи недвижимости. Официально все выглядело вполне благообразно: бизнес-леди продавала квартиры и офисы одной крупной строительной компании.
60-летняя пенсионерка Тюменева и несколько ее закадычных подруг действовали под видом сотрудников известного столичного застройщика и вводили в заблуждение жителей столицы. Будучи очень приятным в общении человеком, блондинка убеждала потенциальных клиентов, что является человеком, близким к руководству фирмы. Дабы не возникло никаких подозрений, женщина изготовила и предъявляла людям свою трудовую книжку и трудовой договор, где было указано, что Тюменева является сотрудником фирмы. И как здесь можно не поверить жене прославленного спортсмена? Анна Владиславовна хорошо известна в хоккейном мире, дружит с супругами других звезд - например, вдовой Владимира Крутова.
Тюменева предпочитала искать потенциальных клиентов через близких друзей. Все ее общение строилось исключительно на доверии. Она уверяла людей, что имеет возможность приобрести в компании как жилые, так и коммерческой объекты недвижимости по заниженной цене. А именно со скидкой аж в 50 процентов. Низкую цену она объясняла тем, что товар штучный и продается только своим из-под полы. К тому же Анна Владиславовна якобы дружит с одним из владельцев фирмы, который является старым поклонником и другом ее мужа. Поэтому застройщик помогает ей заработать свой небольшой гонорар.
Встречи «бизнесвумен» назначала в общественных местах, преимущественно в кафе. Она убеждала, что есть одна-две квартиры с баснословной скидкой в строящемся доме. Потом звонила в строительную фирму и договаривалось с менеджером (степень их вовлечения предстоит выяснить следствию). Тюменева просила их показать квартиры. Клиент приходил в действующий офис компании, ему показывали недвижимость. При этом с ним не обсуждались цены, потому что Тюменева заранее предупреждала, что закрытая продажа происходит на льготных условиях. Покупатель получал исчерпывающую информацию об объекте. Надо отметить, что все квартиры были исключительно в новых домах. В дальнейшем клиент встречался с Тюменевой, и подписывались договоры-поручения, в соответствии с которыми она брала на себя обязательство по приобретению того или иного объекта недвижимости. При этом клиент вносил предоплату в размере 50 процентов от льготной цены. Люди платили ей 25 процентов от стоимости квартиры. Все это передавалось под расписку с участием нотариуса. Получалась пирамида по типу «МММ». Люди приводили своих друзей, те - своих друзей, и так до бесконечности.
Пока дома строились, Анна Владиславовна вела себя безупречно: поздравляла с праздниками и дарила подарки. Однако когда некоторые из домов были введены в эксплуатацию, то клиенты стали запрашивать выписки в Росреестре и увидели, что у купленных квартир совсем другие владельцы. Покупатели явились в фирму и показали документы на жилье. Но сотрудники застройщика их огорошили - мол, это все липа, и никакая Тюменева в нашей компании не работала и не работает. Печати и оттиски штампов на документах не соответствую действительности.
«Бланки тоже подложные. У нас нет никаких льготных продаж», - сказали им.
В УВД по Западному округу возбудили уголовное дело по факту мошенничества, но активные следственные действия начались только после жалобы жильцов в прокуратуру. В настоящее время в числе потерпевших - 50 граждан, сумма похищенных средств составляет 150 млн рублей. После проведения обысков были задержаны Тюменева и ее подруга Ольга Ясенева. Им предъявили обвинение в мошенничестве. Никулинский суд столицы заключил Тюменеву под домашний арест, разрешив, правда, пользоваться телефоном и Интернетом. А ее деловой партнер отправилась в СИЗО.
Елена Васильченко
Пока женщину отпустили под домашний арест
Москва кишит черными риелторами - иногда кажется, что все квартиры коренных жителей столицы под колпаком у аферистов, а криминальным бизнесом занимается чуть ли не каждый второй. И все же эта история по-своему удивительна: впервые в махинациях с квартирами подозревается известный человек.
Накануне Никулинский суд Москвы продлил срок домашнего ареста Анне Тюменевой - супруге знаменитого хоккеиста, нападающего московского «Спартака» и сборной СССР Виктора Тюменева. Многие ее клиенты до сих пор томятся в ожидании своих квадратных метров, но, похоже, никогда их не получат.
СПРАВКА «МК»
Виктор Тюменев родился 1 июня 1957 года. В профессиональном хоккее с 1975 по 1998 год в амплуа нападающего. Играл за «Крылья Советов», «Спартак», затем за финские клубы, завершил карьеру в ЦСКА. Олимпийский чемпион (1984 г.), 3-кратный чемпион мира и Европы.
Эта детективная история началась более 10 лет назад. Примерно с 2005 года добропорядочная гражданка Анна Тюменева занялась бизнесом в сфере продажи недвижимости. Официально все выглядело вполне благообразно: бизнес-леди продавала квартиры и офисы одной крупной строительной компании.
60-летняя пенсионерка Тюменева и несколько ее закадычных подруг действовали под видом сотрудников известного столичного застройщика и вводили в заблуждение жителей столицы. Будучи очень приятным в общении человеком, блондинка убеждала потенциальных клиентов, что является человеком, близким к руководству фирмы. Дабы не возникло никаких подозрений, женщина изготовила и предъявляла людям свою трудовую книжку и трудовой договор, где было указано, что Тюменева является сотрудником фирмы. И как здесь можно не поверить жене прославленного спортсмена? Анна Владиславовна хорошо известна в хоккейном мире, дружит с супругами других звезд - например, вдовой Владимира Крутова.
Тюменева предпочитала искать потенциальных клиентов через близких друзей. Все ее общение строилось исключительно на доверии. Она уверяла людей, что имеет возможность приобрести в компании как жилые, так и коммерческой объекты недвижимости по заниженной цене. А именно со скидкой аж в 50 процентов. Низкую цену она объясняла тем, что товар штучный и продается только своим из-под полы. К тому же Анна Владиславовна якобы дружит с одним из владельцев фирмы, который является старым поклонником и другом ее мужа. Поэтому застройщик помогает ей заработать свой небольшой гонорар.
Встречи «бизнесвумен» назначала в общественных местах, преимущественно в кафе. Она убеждала, что есть одна-две квартиры с баснословной скидкой в строящемся доме. Потом звонила в строительную фирму и договаривалось с менеджером (степень их вовлечения предстоит выяснить следствию). Тюменева просила их показать квартиры. Клиент приходил в действующий офис компании, ему показывали недвижимость. При этом с ним не обсуждались цены, потому что Тюменева заранее предупреждала, что закрытая продажа происходит на льготных условиях. Покупатель получал исчерпывающую информацию об объекте. Надо отметить, что все квартиры были исключительно в новых домах. В дальнейшем клиент встречался с Тюменевой, и подписывались договоры-поручения, в соответствии с которыми она брала на себя обязательство по приобретению того или иного объекта недвижимости. При этом клиент вносил предоплату в размере 50 процентов от льготной цены. Люди платили ей 25 процентов от стоимости квартиры. Все это передавалось под расписку с участием нотариуса. Получалась пирамида по типу «МММ». Люди приводили своих друзей, те - своих друзей, и так до бесконечности.
Пока дома строились, Анна Владиславовна вела себя безупречно: поздравляла с праздниками и дарила подарки. Однако когда некоторые из домов были введены в эксплуатацию, то клиенты стали запрашивать выписки в Росреестре и увидели, что у купленных квартир совсем другие владельцы. Покупатели явились в фирму и показали документы на жилье. Но сотрудники застройщика их огорошили - мол, это все липа, и никакая Тюменева в нашей компании не работала и не работает. Печати и оттиски штампов на документах не соответствую действительности.
«Бланки тоже подложные. У нас нет никаких льготных продаж», - сказали им.
В УВД по Западному округу возбудили уголовное дело по факту мошенничества, но активные следственные действия начались только после жалобы жильцов в прокуратуру. В настоящее время в числе потерпевших - 50 граждан, сумма похищенных средств составляет 150 млн рублей. После проведения обысков были задержаны Тюменева и ее подруга Ольга Ясенева. Им предъявили обвинение в мошенничестве. Никулинский суд столицы заключил Тюменеву под домашний арест, разрешив, правда, пользоваться телефоном и Интернетом. А ее деловой партнер отправилась в СИЗО.
Павел Карпов считает, что супруга легендарного советского хоккеиста Виктора Тюменева за 10 лет похитила несколько сотен миллионов у людей, которые хотели купить элитные квартиры в Москве.
Никулинский райсуд Москвы продлил до конца января 2018 года срок домашнего ареста для скандально известной столичной пенсионерки Анны Тюменевой - жены прославленного советского хоккеиста Виктора Тюменева. Она вместе со своей знакомой Ольгой Ясеневой обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, представляясь сотрудницами компании "Донстрой", Тюменева и Ясенева обещали клиентам квартиры в элитных новостройках по низким ценам, но их деньги похищали. Сейчас в деле пока 15 потерпевших, которые потеряли в афере 147 млн рублей, однако в ближайшее время их может стать больше в разы. По данным источника , группе обманутых клиентов теперь помогает Павел Карпов - экс-следователь МВД, четвёртый номер из списка Магнитского.
Бывший следователь МВД Павел Карпов получил известность после гибели в столичном СИЗО аудитора британского фонда Hermitage Capital Сергея Магнитского. Глава фонда Уильям Браудер вместе с деловым партнёром Джемисоном Файерстоуном теперь обвиняют российских чиновников и силовиков, в том числе и Карпова, в причастности к незаконному уголовному преследованию и гибели Магнитского, а также к многомиллиардным хищениям из российского бюджета. Именно с подачи Браудера Карпов был включён в санкционный список.
По данным источника, Павел Карпов написал заявление в , в котором рассказал об афере вокруг ЖК "Дом на Мосфильмовской". В нём говорится, что женщина, которая представлялась сотрудницей "Донстроя", под предлогом продажи квартиры в ЖК похитила почти 25 млн рублей. Сам Карпов рассказал источнику, что писал заявление в интересах своих доверителей - группы обманутых людей, которые в 2014–2017 годах хотели купить квартиры в ЖК "Дом на Мосфильмовской" и в других новостройках Москвы. У всех была похожая история.
- При разных обстоятельствах судьба сводила их с Анной Тюменевой. Она рассказывала им про своего мужа - легендарного нападающего московского "Спартака" и сборной СССР. Она говорила, что, мол, компания "Донстрой" хочет помочь прославленному хоккеисту и готова продать ему квартиры в новостройках по заниженной цене, - рассказывает источнику Карпов. По его словам, Тюменева говорила убедительно, ссылалась на свои многочисленные связи с руководством "Донстроя", поэтому клиенты ей верили. Она предлагала клиентам самим выбрать объект, сходить на новостройку и посмотреть там квартиры. Последние сомнения у клиентов отпадали, когда в назначенное время Тюменева действительно встречала их около проходной и проводила в ЖК "Дом на Мосфильмовской" через охрану. Она хорошо ориентировалась на объекте, помогала подбирать квартиру. Всё говорило о том, что это её здесь все знали. Затем, по словам Карпова, Тюменева предлагала клиентам съездить в офис "Донстроя" и решить вопрос с оплатой с бухгалтером Ольгой Ясеневой. - Тюменева говорила клиентам, что если они хотят получить через неё квартиру со скидкой, то не нужно обращаться ни к кому в "Донстрое" и лучше держать всё в тайне, - рассказывает Карпов.
По его словам, когда люди приезжали в офис "Донстроя", к ним в холл выходила Ясенева, которая представлялась бухгалтером. Она получала от клиентов деньги, после чего отдавала по телефону кому-то распоряжения оформить квартиру с дисконтом. Иногда, как рассказывали клиенты, Тюменева сама получала деньги. Она не боялась подписывать долговую расписку у нотариуса или договор-поручение. Объекты строились годами, поэтому у Тюменевой было достаточно времени, чтобы клиенты не тревожились. Ей даже не нужно было искать новых жертв: благодаря "сарафанному радио", новые жертвы приходили к ней сами и просили продать квартиру со скидкой. Когда "Донстрой" сдал ЖК "Дом на Мосфильмовской" в эксплуатацию, клиенты Тюменевой так и не получили обещанных квартир и документов. Они начали разбираться с "Донстроем", однако в компании им заявили, что Тюменеву не знают и никаких квартир со скидкой им не обещали. Карпов рассказывает, что представители компании даже провели контрольную закупку у Тюменевой, уличив её в афере с продажей квартир от имени "Донстроя", однако до заявления в полицию дело так и не дошло. Сама Тюменева продолжала кормить клиентов завтраками и обещать, что все их проблемы решит. Часть людей ей поверила и до сих пор ждёт обещанных квартир и денег, другая группа обратилась к Карпову за помощью, потому что у него есть опыт подобных дел в МВД, а также адвокатский статус.
Карпов написал заявление в , однако его перенаправили в УВД по Западному административному округу Москвы. Полицейские провели проверку, после которой возбудили уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере. Из 15 эпизодов мошенничества полицейские следователи пока признали только шесть. Ущерб по ним составляет 147 млн рублей. Вскоре оперативники задержали Тюменеву и Ясеневу. Им были предъявлены официальные обвинения. По ходатайству следствия Никулинский райсуд Москвы отправил первую под домашний арест, а другую - в СИЗО "Печатники", потому что у неё нет постоянного места жительства в Москве. Как недавно сообщало издание РАПСИ, Никулинский районный суд Москвы продлил срок домашнего ареста Тюменевой, обвиняемой в особо крупном мошенничестве, до 21 января 2018 года. По версии Карпова, обе женщины официально не имели никакого отношения к "Донстрою" и не были сотрудниками компании. Тем не менее, как считают следователи, им мог помогать кто-то из реальных сотрудников строительной компании, получая за это откаты.
По словам Карпова, за Тюменевой уже давно тянется дурная слава в Москве. Когда пошла молва о её задержании, за помощью стали обращаться клиенты, которые ей поверили ещё в конце нулевых годов. Например, она помогала им покупать квартиры на другом объекте "Донстроя" - элитном ЖК Grand Deluxe на Плющихе. Стоимость квартир здесь составляет от 70 до 200 млн рублей.
По словам Карпова, Тюменева не жалела никого: среди потерпевших есть и учителя, которые с трудом собрали предоплату за квартиру в 1,5 млн рублей, а есть и богачи, отдавшие ей около 100 млн. В том же "Доме на Мосфильмовской" есть квартиры, которые стоят 3 млрд рублей.
Сейчас костяк потерпевших состоит уже из 50 человек, которые потеряли около 500 млн рублей. Обманутых было ещё больше, однако, как выяснилось, многие до сих пор верят в честность Тюменевой и ждут, что она поможет им обзавестись квартирой или вернёт деньги.
Представители компании "Донстрой" не ответили на вопросы источника. Обманутым клиентам ничего не светит: ранее в компании им посоветовали на будущее покупать квартиры в официальных офисах продаж "Донстроя".
Прокуратурой округа 28 сентября 2018 года утверждены обвинительные заключения в отношении гражданок Российской Федерации, жительниц Москвы и Московской области Тюменевой Анны Владиславовны 25 апреля 1957 года рождения, обвиняемой органом следствия в совершении 29 преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (то есть хищение чужого имущества путем обмана организованной группой, в особо крупном размере), Ясеневой Ольги Александровны 15 января 1969 года рождения, обвиняемой в совершении 28 преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ и Жамалдиновой Анжелики Викторовны 06 января 1964 года рождения, обвиняемой в совершении 10 преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ.
Предварительным следствием установлено, что Тюменева А.В. и Ясенева О.А. создали организованную преступную группу, к участию в которой привлекли Жамалдинову А.В. и иных неустановленных лиц, разработали способ хищения денег граждан при помощи убеждения и обмана, а именно, Тюменева А.В. представлялась потерпевшим доверенным лицом руководства АО «Дон-Строй Инвест», в действительности таковой не являясь, сообщала гражданам ложные сведения о наличии у нее возможности заключать договоры купли-продажи элитных и дорогостоящих квартир по «льготной» стоимости, со скидкой в 50 %.
В дальнейшем соучастники, прикрываясь широким кругом известных знакомых и используя недействительные бланки и печати с реквизитами АО «Дон-Строй Инвест», под предлогом выполнения своих обязательств, получали деньги, раз за разом сообщая потерпевшим о скорейшем введении жилых домов в эксплуатацию и получении ими квартир,
Участники преступной группы не собирались выполнять обещанное обратившимся к ним людям, поскольку даже не имели такой возможности.
Всего таким образом Тюменева А.В. и Ясенева О.А. похитили деньги 28 граждан, причинив им ущерб больше, чем на 700 миллионов рублей, тогда как Жамалдинова А.В. приняла участие в совершении преступлений в отношении 10 лиц.
Пользуясь у потерпевших доверием, обвиняемые, в некоторых случаях, обманывала их в течение длительного времени, выманивая деньги и под различными предлогами откладывали «завершение сделки», мошенничество в отношении одного из потерпевших длилось дольше полутора лет.
Уголовное дело в отношении Тюменевой А.В. ранее выделено в отдельное производство, так как последняя заключила с прокуратурой округа досудебное соглашение о сотрудничестве.
По результатам изучения в прокуратуре уголовные дела в отношении Тюменевой А.В., Ясеневой О.А. и Жамалдиновой А.В. 28.09.2018 направлены в Хорошевский районный суд г. Москвы для рассмотрения по существу.
В настоящее время в отношении Тюменевой А.В. избрана мера пресечения в виде домашнего ареста, в отношении Жамалдиновой А.В. - подписка о невыезде и надлежащем поведении, Ясенева О.А. содержится под стражей, вину в совершении указанных преступлений признала лишь Тюменева А.В.
Представляясь сотрудницей компании «Дон-строй», Анна Тюменева предлагала гражданам приобрести элитные квартиры с 50-процентной скидкой
Хорошевский суд Москвы приступил к рассмотрению в особом порядке дела об особо крупном мошенничестве, в котором обвиняется 61-летняя Анна Тюменева, бывшая жена известного в прошлом хоккеиста, олимпийского чемпиона Виктора Тюменева. По версии следствия, представляясь сотрудницей компании «Дон-строй», Анна Тюменева предлагала гражданам приобрести элитные квартиры с 50-процентной скидкой. В результате ей и двум ее сообщницам удалось присвоить около 650 млн руб. Анна Тюменева полностью признала вину.
Находившаяся под домашним арестом Анна Тюменева прибыла в суд без наручников. Потерпевшие толпились неподалеку и возмущались, что дело их обидчицы будет рассмотрено в особом порядке. «Мы боимся, что ей дадут условный срок,- рассказала одна из жертв аферы.- Она сама нам говорила, что, мол, ее дело рассмотрят по-быстрому и она выйдет на свободу богатым человеком». Как только началось заседание, потерпевшие даже ходатайствовали об отмене особого порядка рассмотрения дела, мотивируя свою просьбу тем, что подсудимая не рассказала всех деталей преступления, сообщив лишь о шести фиктивных сделках, хотя их было намного больше. Да и собранные по этим сделкам деньги - 150 млн руб.- не вернула.
Адвокат Анны Тюменевой выступила против удовлетворения ходатайства, заявив, что ее подзащитная давала показания в отношении всех потерпевших. А если кого-то не упомянула, то лишь по забывчивости, поскольку со времени аферы прошло много времени. Прокурор также просила не отменять особого порядка рассмотрения дела. В итоге председательствующая Надежда Солодкова предложила рассмотреть заявления потерпевших после оглашения в суде обвинительного заключения.
До конца рабочего дня прокурор не успела полностью прочесть обвинительное заключение. Из того же, что она сообщила суду, следовало, что инициатором создания преступной группы для проведения аферы была именно Анна Тюменева. Как говорится в деле, начиная с 2007 года Анна Тюменева, представляясь сотрудницей «Дон-строя», заключила несколько договоров с жителями Москвы о продаже им в скором будущем элитных квартир с 50-процентной скидкой. При этом она говорила, что право на подписание договоров ей было предоставлено одним из руководителей компании, который был «лучшим другом» ее мужа - олимпийского чемпиона по хоккею Виктора Тюменева (умер в августе этого года).
Как следует из обвинительного заключения, до 2010 года Анна Тюменева действовала в одиночку, но затем привлекла в помощницы своих знакомых Ольгу Ясеневу и Анжелику Жамалдинову. До 2017 года они, по некоторым данным, успели собрать «на квартиры» с 28 человек около 650 млн руб. (точная сумма вчера в суде не прозвучала).
Интересно, что свою деятельность фигурантки не рекламировали - уже подписавшие договоры клиенты сами привлекали новых покупателей из числа своих знакомых. Они не сомневались в реальности продаж, поскольку обвиняемые оформляли договоры на бланках «Дон-строя» с реквизитами компании, которые Анне Тюменевой удавалось где-то раздобыть. Убедительности обещаниям сообщниц придавало и то обстоятельство, что женщины водили покупателей на стройплощадки «Дон-строя», где с согласия работавших там строителей показывали квартиры. Впрочем, в конце концов так и не дождавшись элитного жилья, жертвы аферы обратились в правоохранительные органы. Анну Тюменеву, Ольгу Ясеневу и Анжелику Жамалдинову обвинили в особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). В ходе следствия Анна Тюменева вину признала, ее дело было выделено в отдельное производство. Две другие фигурантки отрицают причастность к мошенничеству, их дело будет рассмотрено в обычном порядке.